Dovezi ale escrocheriei imobiliare High View Brasov

ESCROCHERIA HIGH VIEW RESIDENCE MANSARDE SI APARTAMENTE CU PROBLEME - Braşov

CELE MAI IEFTINE APARTAMENTE CONSTRUITE ILEGAL!!! SUTE DE FAMILII ESCROCATE - Anunt: Apartamente construite la mansarda tip duplex cu scara interioara finisate cu gresie, faianta, parchet, termopan, instalatii termice si sanitare. APARTAMENTELE SUNT CONSTRUITE FARA AUTORIZATIE DE CATRE VRINCEANU CLAUDIA PANTELIMONA IN CARDASIE CU LEFTER BOGDAN SI ANDREEA PETROPAVLOVSKI, NU SUNT INTABULATE SI NU EXISTA NICI POSIBILITATEA DE FI INTABULATE, PENTRU ACESTEA PRIMARIA BRASOV SOLICITAND ORDIN DE DESFINTARE SI DEMOLARE A CONSTRUCTIILOR. VEZI PROCESELE AVUTE CU PRIMARIA BRASOV

Acte de identitate pe numele Claudia Vrinceanu Pantelimona facute in Italia pentru a nu putea primi comunicari si a nu fi gasita de catre pagubiti. Click aici pentru download

Numerele de telefon utilizate de Vrinceanu Claudia Pantelimona in ultima perioda:

- Apartamentul M1 situat la mansarda din Aleea Lacramioarelor nr 3, sc.A

- Birou HIGH VIEW RESIDENCE, Bd. Iuliu Maniu nr. 59, Brasov

DITU GHEORGHE – 0770816721 – 0756021145 – 0732144347 unde de altfel a avut si ultimul domiciliu in actul de identitate in: str. 13 Decembrie nr. 90A, Bl 5, sc.A, et.4 Brasov.

Proiect MDRT: Construcţiile ridicate fără autorizaţii sau cu încălcarea lor vor fi demolate total sau parţial

Prefectura, Inspectoratul de Stat în Construcţii sau arhitecţii-şefi pot cere anularea documentaţiilor de urbanism

Construcţiile ridicate fără autorizaţie sau care n-au respectat prevederile acesteia ar putea fi demolate parţial sau total. Mai mult, autorităţile nu vor mai putea aproba documentaţii de urbanism pentru intrarea în legalitate a construcţiilor neautorizate. Aceste dispoziţii sunt incluse în proiectul unei Ordonanţe de Guvern iniţiate de Ministerul Dezvoltării Rurale şi Turismului. Ordonanţa pentru completarea şi modificarea Legii 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, mai reglementează activitatea şi atribuţiile arhitectului-şef şi a structurii de specialitate condusă de acesta, şi aduce clarificări în privinţa responsabilităţilor instituţiilor administraţiei publice şi a altor organisme implicate în procesul de avizare şi aprobare a documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi urbanism.

Guvernul a decis prin ordonanta de urgenta eliminarea posibilitatii obtinerii de catre proprietari, constructori sau dezvoltatori care au incalcat planurile de urbanism a asa-numitelor "planuri de urbanism de intrare in legalitate" pentru constructia care nu respecta planurile.

Ministrul dezvoltarii Elena Udrea a afirmat miercuri-seara, dupa sedinta de guvern, ca noua forma a legii nu mai lasa dezvoltatorului sau investitorului posibilitatea ca dupa ce a ridicat o constructie cu incalcarea legii sa obtina un nou plan de urbanism zonal sau documente de intrare in legalitate.

- VRINCEANU CLAUDIA PANTELIMONA domiciliata in Brasov, str. 13 Decembrie, nr. 90 A, bl. 5, sc. A, ap.4, cu domiciliul faptic in Sacele, str. Molidului, nr. 77, jud. Brasov

precum si alte persoane care au aderat la grupul organizat constituit de Vrinceanu Claudia Pantelimona, savarsindu-se urmatoarele infractiuni:

1. infractiunea de inselaciune a peste 140 de familii cumparatoare ale apartamentelor, prevazuta si pedepsita de art. 215 alin. 1,3 si 5 C.penal, cu prejudiciu de peste 4.000.000 Euro;

2. infractiunea de evaziune fiscala savarsita de Vrinceanu Claudia Pantelimona si membrii grupului acesteia;

„Regina mansardelor” îşi pune braşovenii în cap
Inspectorii Protecţiei Consumatorului din Braşov au verificat un bloc în curs de mansardare, de pe strada Lăcrămioarelor nr. 3, după ce au primit reclamaţii. Locatarii se plâng că apartamentele lor au fost inundate, ţevile nu au fost înlocuite şi, pe deasupra, finisajele sunt de proastă calitate. Lucrările la mansardă au fost contractate de o femeie din Sibiu, Claudia Vrânceanu Pantelimona, care a fost amendată de Primăria Braşov pentru că nu avea autorizaţie. Sibianca s-a extins în Braşov, unde a contractat lucrările pentru şase blocuri. La Sibiu a mansardat cel puţin 27 de blocuri
Blocurile de pe strada Lăcrămioarelor se înnoiesc cu mansarde frumoase, iar locul cenuşiului este luat de culori calde. Vă gândiţi probabil că locatarii zâmbesc fericiţi pe la geamuri, dar nu este aşa. „Atunci când ni s-a schimbat ţeava în baie, am fost inundată. Când au venit locatarii şi au dat drumul la baie şi la toaletă, a curs apa şi resturile pe pereţii mei. Abia terminasem de zugrăvit apartamentul când au decopertat blocul şi ploaia a intrat în case. Deşi în contract se stipula că blocul va fi acoperit, muncitorii l-au decopertat şi apoi a început să plouă şi am fost inundaţi. Când am che-mat-o să vadă ce nervi ne-a făcut, doamna Vrânceanu mi-a zis că «Doamnă, stresul nu se plăteşte»”, a declarat Georgeta Crăciun, o locatară.
Locatarilor le e frică să nu li se dărâme blocul
Anul trecut, Claudia Vrânceanu Pantelimona, o femeie de afaceri din Sibiu, a reuşit să obţină semnăturile locatarilor pentru a mansarda blocul de la nr. 3. De atunci au început problemele. În loc de o simplă mansardă, locatarii au văzut cu ochii lor cum blocul este supraînălţat cu un etaj, peste care s-a ridicat şarpanta. „Nu avem nicio garanţie că blocul va rezista la supraînălţare. Am aflat că nu au autorizaţie. Deşi trebuia, noi nu avem garanţii bancare. Finisajele sunt sub orice critică. Ne-au tratat cu nasul pe sus când am încercat să vorbim cu ei”, ne spune o altă vecină.
Locatarii au sesizat Protecţia Consumatorului, care a depistat nereguli la faţa locului. „Am sesizat faptul că nu există o plăcuţă cu numărul de autorizaţie şi cu datele şantierului, cu termenele de execuţie. Sunt date şase luni, dar nu se ştie de când încep. Reclamanţii spun că nu există autorizaţie, iar atunci când şi-au dat semnăturile nu ştiau că se face şi supraînălţarea blocului, ci doar mansardarea. Noi am rămas uimiţi când am văzut că aceste contracte au fost încheiate între asociaţiile de proprietari şi o persoană fizică”, a declarat Mihai Mohaci, şef la Oficiul Judeţean pentru Protecţia Consumatorului (OJPC) Braşov. Acesta a mai observat că beneficiarul şantierului nu a respectat anumite prevederi stipulate în contract. „Am înţeles că nu au fost înlocuite coloanele de apă, ci doar una singură. O copertină era necesară deasupra scării, aşa cum scrie în contract, iar scurgerea apelor pluviale trebuia făcută cu terminaţii, nu lăsate aşa, să curgă lângă bloc printr-un burlan simplu”, a subliniat Mohaci.
Beneficiarul a mai primit amenzi
Temerea locatarilor a fost reală: Claudia Vrânceanu Pantelimona, beneficiara lucrărilor, a fost amendată de Primăria Braşov pentru că nu a respectat regulamentul de mansardare. Deşi nu şi-a obţinut încă autorizaţia, ea şi-a continuat lucrările în ilegalitate.
„În acest moment, beneficiara se află în faza finală de obţinere a autorizaţiei de construcţie. Ea a fost amendată de către inspectorii Primăriei Braşov pentru că nu a respectat regulamentul de mansardare. Apoi, şi-a depus documentele cu modificările solicitate de Primărie. Din punct de vedere al prevederilor Legii 50, ea nu poate să înceapă o construcţie fără să aibă autorizaţie”, a declarat Sorin Toarcea, purtătorul de cuvânt al Primăriei Braşov.
Mai are şi alte blocuri în neregulă
Claudia Vrânceanu Pantelimona mai are încă cinci blocuri în mansardare în municipiul Braşov. Nici la clădirile de pe strada 13 Decembrie nu apar plăcuţe cu numărul autorizaţiei de construcţie sau cu termenele la care vor fi finalizate mansardele. Totuşi, oamenii nu sunt îngrijoraţi. Lângă acest bloc mai există un alt bloc care aşteaptă să fie mansardat. Ea a început această afacere în Sibiu, unde a terminat câteva zeci de mansarde. Sibianca nu a putut fi contactată telefonic, întrucât nu am reuşit să obţinem numărul ei de telefon de la locatarii blocurilor mansardate. Aceştia au declarat că nu deţin acest număr.
Conform unor declaraţii de pe internet, unii proprietari nu s-au declarat mulţumiţi. „Mansardele ei sunt nasoale şi, pe deasupra, le lasă şi neterminate”, se spune într-unul din comentariile care apar pe internet.

Mansardari fara autorizatie la Brasov Claudia Vrinceanu Pantelimona High View Residence

Mansardari fara autorizatie la Brasov

La Brasov, nu toate mansardarile sunt la inaltime. Asta au constatat inspectorii Protectiei Consumatorului din Brasov, dupa ce au verificat un bloc in curs de mansardare situat pe strada Lacramioarelor. Dupa ce au semnat initial ca sunt de acord cu interventiile asupra imobilului, locatarii sustin ca nu se asteptau ca imobilul sa fie suprainaltat cu un etaj.
Dar deranjul inevitabil pe care il creeaza o astfel de lucrare intr-un bloc nu s-a redus numai la atat. Proprietarii apartamentelor de la etajele superioare reclama faptul ca, din pricina lucrarilor facute de mantuiala, le-au fost inundate apartamentele.
Sesizati de locatari, o echipa de la Protectia consumatorului s-a deplasat la fata locului, unde a constatat si alte nereguli. In primul rand, lipsa unei placute pe care sa fie inscrise numarul de autorizatie, datele santierului si termenele de executie, asa cu meste obligat sa expuna la vedere orice constructor. Inspectorii OJPC s-au declarat surprinsi sa constate ca asociatia de proprietari incheiase contracte cu o persoana fizica.
Mai precis, o femeie, pe nume Claudia Vranceanu Pantelimona, din Sibiu, careia Primaria Brasov ar fi trebuit sa-i elibereze autorizatia de construire a mansardelor preconizate a fi amenajate deasupra mai multor imobile din Brasov. N-a facut-o inca, pentru ca femeia prezentase initial municipalitatii un set de planuri care nu corespundeau regulamentul urbanistic aprobat la Brasov, fapt pentru care a si fost amendata. Prin urmare, inspectorii Primariei i-au cerut sa elaboreze o noua serie de planuri care sa respecte cerintele, urmand ca ulterior sa-i elibereze autorizatia pentru lucrarile pe care le desfasoara. In asteparea documentului de la Primarie, femeia a decis inceperea lucrarilor, iar controlul OJPC a surprins-o lucrand fara autorizatie.
Firma condusa de sibianca desfasoara in prezent lucrari de mansardare in alte cinci blocuri din municipiu. Primaria Brasov considera mansardarea, cu acordul locatarilor, una dintre solutiile de atenuare a crizei de apartamente din oras.

Reclamaţie la OJPC Claudia Vrinceanu Pantelimona
Mansardare cu scandal
08.04.2009 08:17:42 (Arhiva)

• Locatarii blocului 10 din Aleea Lăcrămioarelor nr. 3 sînt revoltaţi că muncitorii care lucrează la mansardarea blocului lor nu respectă contractul

În plus, lucrarea pe care constructorii o efectuează nu s-a limitat doar la ridicarea mansardei ci s-a făcut şi o supraetajare cu un nivel a blocului
Locatarii blocului 10 din Aleea Lăcrămioarelor nr. 3 sînt revoltaţi că muncitorii care lucrează la mansardarea blocului lor nu respectă contractul încheiat între asociaţia de proprietari şi persoana care a devenit proprietarul viitoarelor apartamente de la mansardă. Oamenii sînt nemulţumiţi de perioada lungă a lucrărilor, care a depăşit termenul agreat, de şase luni, dar mai ales de faptul că lucrarea pe care constructorii o efectuează nu s-a limitat doar la ridicarea mansardei ci s-a făcut şi o supraetajare cu un nivel a blocului. Locatarii nemulţumiţi au trimis o reclamaţie pe adresa OJPC, iar inspectorii s-au deplasat ieri pe teren pentru a constata situaţia.

Carmen Bucur, una dintre semnatarele reclamaţiei, spune că toţi locatarii sînt foarte îngrijoraţi de această supra-etajare a blocului. „Ne temem pentru siguranţa noastră. Oare ridicarea acestui etaj nu va afecta structura de rezistenţă a blocului? Nimeni nu ne-a spus nimic, iar înţelegerea era doar pentru mansardare“, le-a declarat Carmen Bucur inspectorilor OJPC. Mai mult, locatarii bănuiesc că lucrarea nu are autorizaţie de construcţie de la Primărie, la şantier nefiind afişat numărul autorizaţiei de construcţie, durata lucrărilor şi datele de începere şi de terminare a acestora. „Am fost la Primărie şi am văzut că doamna Vrânceanu Claudia Pantelimona, căreia i-am cesionat plafonul blocului, a depus o schiţă de proiect pe care autorităţile au respins-o. Nimeni nu a venit să ne arate vreo autorizaţie de construcţie, iar lucrările au depăşit cu mult termenul convenit de şase luni, lucrarea fiind începută din iunie anul trecut. De la o vreme noi nu mai putem lua legătura cu doamna Vrânceanu. Probabil doar constructorul discută cu ea“, a mai spus Carmen Bucur.

Locatarii reclamă faptul că cesionarul nu a respectat prevederile contractului semnat cu locatarii. În reclamaţia adresată OJPC-ului se arată că sistemul de izolaţie termică a blocului este realizat necorespunzător şi superficial, înlocuirea coloanelor de apă caldă şi rece s-a făcut doar parţial, s-au înregistrat deteriorări ale treptelor din casa scărilor care nu au fost remediate, există fisuri în apartamente din cauza lucrărilor, izolaţia nesatisfăcătoare a pereţilor de la etajul patru a condus la apariţia mucegaiului în unele apartamente, iar multe dintre lucrări s-au executat cu superficialitate.

Directorul executiv al OJPC, Mihai Mohaci, a spus că în perioada următoare se vor face verificări pentru a stabili dacă există sau nu autorizaţie de construcţie. „Vom sesiza Primăria şi Inspectoratul de Stat în Construcţii pentru a vedea care este situaţia acestui şantier. Problema mare este că acest contract a fost încheiat cu o persoană fizică. Ceea ce am constatat la faţa locului este faptul că nu există plăcuţa pe care să fie înscrise toate informaţiile despre autorizaţie şi perioada de execuţie a construcţiei. Vom vedea dacă s-au respectat proiectul şi calitatea lucrărilor“, a spus Mohaci. Purtătorul de cuvînt al Primăriei, Sorin Toarcea, a confirmat că, în primă fază, proiectul de mansardare a fost respins de către Comisia de Arhitectură a Primăriei.

Mansardare cu ploaie inclusa Claudia Vrinceanu Pantelimona - High View Residence

Mansardare cu ploaie inclusa
Mansadarea unui bloc de pe strada Stefan Mironescu le-a adus locatarilor ploaia in casa. In toate apartamentele de la ultimul etaj ploua in ritmul averselor de-afara. Apa curge in voie pe pereti iar mobila s-a umflat si incepe deja sa putrezeasca. Oamenii nu au suficiente ligheane ca sa colecteze toata apa care le intra in apartamente. Firma care executa mansardarea a lasat lucrarea neterminata. Locatarii spera acum sa obtina despagubiri pentru daunele produse.
De cand si-au dat acordul pentru mansardarea blocului, locatarii de pe strada Stefan Mironescu se roaga zilnic sa nu mai ploua. La fiecare aversa, apa le intra fara oprelisti in case. Proprietarii apartamentelor sunt nevoiti sa stea cu umbrelele deschise in casa si sa faca slalom printre ligheanele si oalele asezate in mijlocul camerelor.
Disperarea locatarilor este alinata oarecum de clauzele contractului incheiat cu firma care executa mansardarea; acestea obliga societatea sa isi asume raspunderea pentru eventualele pagube produse in timpul lucrarilor.

Vifor Rotar

FERITI-VA DE APARTAMENTELE DIN BRASOV STIL PENTHOUSE CONSTRUITE LA MANSARDA AU DENUMIREA DE HIGH VIEW RESIDANCE,AU FOARTE MULTE PROBLEME ADMINISTRATIVE,FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE,INTABULARE .CAUTATI PE SITE-URILE DE SPECIALITATE.

Martie 04, 08:52 AM PACALICIUL HI VEW RESIDANCE spune:

Hai sa va spun cum am devenit PACALICIUL HI VEW RESIDANCE sau "promitentul cumparator" al unui apartament construit la mansarda in Brasov de catre dna Claudia Vrinceanu Pantelimona. Simplu! Cumperi un contract "Promisiune de construire". Constati ca apartamentele nu pot fi intabulate. Afli despre procesele cu primaria pentru demolarea constructiei neautorizate. Refuzi plata restului de bani pana la clarificare si intabulare. HI VEW revinde altuia ap tau si tu ramai cu banii dati. Succes!

Mai sunt probleme de proiectare si executie. Apartamentele NU sunt executate conf. normelor de construire pt dupexuri. Podul ar fi trebuit sa fie deasupra etajului si nicidecum peste vecinul din st. iar peste mine vecinul din dr. Intelegeti? Adica peste livingul meu se afla baia celui din dreapta iar scurgerile de la wc a celui de sus trec oblic prin peretii mei si se aude cand trage vecinu apa. Stiu si cand alearga copilul celui din stanga peste bucataria mea din dreapta. INCREDIBIL!!!!

Si eu am aflat despre procesul cu primaria abia dupa ce am incheiat cu ei contractul acela de "Promisiune de construire" . E bine si asa decat sa fi aflat dupa ce plateam apartamentul. Pt a afla de la primarie daca au autorizatie de constructie trebuie sa faci o cerere la care ti se raspunde abia in termen de 30 de zile. Nu inteleg de ce nu s-a sesizat nimeni de atat timp si de ce se continua sa se construiasca... Nu ii inteleg pe cei care s-au mutat deja in acele apartamente .

Oameni buni, am fost si eu la aroganta aia de la hiwew si mi-a parut ca ceva nu e in regula... Prin prisma ei totul era prea ok. desi... Ma bucur ca mai sunt altii care au trecut deja prin experienta asta si au scris pe forum. Altfel probabil ca ma aflam si eu printre cei pacaliti de EXCROACA ROSCATA. Va multumesc! Nu inteleg insa cum e posibil asa ceva!!! Defapt aici orice e posibil daca ungi roatele cu o gramada de bani, poti face ce poftesti. Doamne in ce tara traim!!!

Am auzit ca a pierdut procesul cu primaria Bv si au dispus demolarea apartamentelor construite. Vai de cei ce s-au mutat deja in noile locuinte si pe deasupra au mai si platit toti banii. Cum pot fi unii oameni atat de indolenti si autoritatile atat de nepasatoare sau e vorba tot de SPAGA!!! cea de toate zilele. D c nu s-a sesizat politia? D c doarme lumea si nu face reclamatii peste tot ma refer la cei ce au cumparat? Acum e de negasit. Unii spun ca ar fi plecat deja din tara si....La revedere!

Stiti ce...Asta vinde in continuare apartamente ce nu vor fi intabulate niciodata. Fraierii se bucura la pret si isi iau bot cat cuprinde. Cata prostie poate fi in Romania? Fraier esti de nu profiti O stimez pe smechera asta. A facut si face in continuare o gramada de bani pe prostia altora. Fraiera de se mai intoarce. S-o faca direct de acolo de unde e ca are destui amploaiati ca sa-i tina locul. Bravo ei! Cumparati fratilor CUMPARATI... Ce s-o mai distra acu pe banii vostrii, hehehe

MULTUMESC TUTUROR PENTRU AVERTIZARE! Era cat pe ce sa fiu si eu tepuita de hotii astia, nu-mi vine sa cred ca mai e posibil asa ceva...

Ar trebui totusi sa se faca ceva in privinta asta... Nu ii intyeleg pe cei care au cumparat cum pot sta asa??? Saracii oameni...

Hotii astia au inceput sa scrie pe forum zicand ca sunt multumiti. Pai cred si eu la cate tepe au tras si cati bani au bagat in buzunare in frunte cu "AVOCATA" sa le fie de bine! HOTII HOTIII HOTIIII Nu le-ar fi rusine! Sa dea ochii cu mine daca au tupeu. Aia de sunt multumiti au intabulate apartamentele sau tot ale fiscului vor fi. Nu mai puneti botu la vrajala astora!!!!

Domnu "proprietar" dvs. se pare ca nu intelegeti cu adevarat statutul de proprietar. aflati de la autoritati ca NU SUNTETI PROPRIETAR si nici nu veti fi pana ce nu se intabuleaza apartamentul pe numele dvs. Dvs. sunteti in acest moment o persoana excrocata si e mai rau ca nici macar nu va dati seama de ce ati patit. Probabil ca toti ceilalti "proprietari de carton". Cu asa cumparatori e normal. "Dormi linistit FNI vegheaza" va doresc toate lele bune!!! Claudia Vrinceanu e fericita ca dvs sunteti multumit si isi vede in continuare de treaba nestingherita. Imi sunteti foarte simpatic si in continuare atat de natural!

Domnu "proprietar" se pare ca dvs nu intelegeti statutul unui proprietar. Dvs ati cumparat o promisiune de vanzare cumarare ca de altfel si mama mea si ati fost excrocat de d-na avocat Claudia Vrinceanu Pantelimona. Nu veti fi proprietarul acelui apartament decat atunci cand veti intabula pe numele dumneavoastra. De vreme ce primaria a dispus demolarea acestor constructii neautorizate, nu vad ce ati avea de intabulat. Sunteti foarte natural si simpatic. High View va multumeste ca va platiti in continuare ratele la zi. Ce cretin!

Mda, din pacate se pare ca ce s-a scris e adevarat, spre surprinderea mea si probabil a multor altora ce s-au vazut cu banii dati. Nasol!